Działka zlokalizowana w otulinie mazurskiego lasu, 300 metrów od brzegu jeziora Drwęckiego, które zapewnia połączenie droga wodna z Ostródą i Kanałem Elbląskim. Działka ma zapewniony dostęp do linii brzegowej poprzez plażę z planowanym pomostem, boiskami do siatkówki plażowej i częścią rekreacyjną. Do działki przynależy także teren rekreacyjny na którym powstanie kort tenisowy, place zabaw, altany grillowe. Na terenie inwestycji wykonywane są już prace mające na celu podłączenie działek do sieci wodociągowej i energetycznej. Dla działki przygotowana jest koncepcja zabudowy jednym lub dwoma domami z oferty - Projektu Mazury.